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彩吧论坛首页一彩票论坛256:走過最長的路——防水補漏“游擊隊”的套路!

發布日期:2018-07-04 作者://www.tmhut.icu/ 點擊:

天霁网彩票论坛首页 www.tmhut.icu 走過最長的路——防水補漏“游擊隊”的套路!

近年來,隨著我國城鎮化進程不斷加快,房地產行業得到了迅猛發展,基礎設施建設步伐也隨之擴大,因為正值二次裝修大潮流,各類廠房、民居、地下室翻新的比例也不斷攀升,再加上地下管廊建設、海綿城市、裝備式建筑等一系列利好政策的推行,防水材料市場迎來了防水維修的黃金時期。




伴隨行業的快速發展的同時,一些深層次的矛盾也逐漸浮出水面。眾所周知滲漏一直是我國建筑行業的一大“頑疾”。而滲漏問題高居不下的背后,防水維修“游擊隊”發揮著不小的“作用”。


房子久了,再偶爾遇到個雨水天氣,漏水就變成了業主最大的困擾。很多業主為了省事、省錢,隨便在路邊找個小卡片或者“防水游擊隊”的電話就撥了出去,對方修修補補一整天,各種費用收的倒是也不含糊,結果一場大雨后,滲漏更嚴重了,再撥電話,“對不起,您所撥打的電話已關機……”




近日,河北保定的陳先生發現自己的健身房屋頂有漏水現象,為圖省事,直接從街上找來了流動的個人補漏施工隊,他們勘察現場之后,便談起了價格———補漏也就是幾千元左右。


后來,對方說屋頂要用膠水涂一下更可靠,費用增加不了多少。陳先生也就沒太在意,最終結算的時候陳先生傻眼了,總價22857元。最終此事還鬧上了派出所和市場監管所...... 


實際上,像陳先生遇到的這種情況,在防水行業已經屢見不鮮了。據業內專業人士調查統計,仍有50%以上的業主還在選擇防水補漏“游擊隊”。為什么被業內嗤之以鼻的“防水游擊隊”,一直是房屋漏水住戶眼中的“香餑餑”?它們真的又便宜又好嗎?難道業主不知道有風險嗎?“它賺的就是你不懂行!”曾從事該行業的胡先生揭秘,“我們有一個生存法則:低價攬客、換料賺利、增項增利、做完不管……”正是這一整套的“教科書”式的方法,引誘消費者一步步掉入陷阱。




由于堵漏涉及環節多、專業性強,且經過維修后短時間內不會發現問題,這正給“防水游擊隊”設置陷阱增加了不少便利。


一方面進入防水補漏行業的門檻低,若想防水補漏的質量好,就需要通過專業的學習和經驗積累。臨時的補漏人員,看似每平方米補漏的價格比專業團隊便宜不少,可細看會發現,不僅涂層很薄,而且材料多為假冒偽劣產品。為了使顧客能步步被套牢,“防水游擊隊”通常有六大陷阱等住戶來踩:


第一環

低價作誘餌


低價是“游擊隊”的核心武器,“往往可以低于品牌公司30%的價格接單”。


【實際情況】:邊做邊增收費用,加上事先沒有采取正規報價單,導致后期出現“流水式”被動加價。


第二環

樣板間引入局,消除戒心


讓業主去看已做的或正在做的工地,用最好的工人、最好的材料做出來的樣板間,看起來確實專業可靠。


【實際情況】:“游擊隊”每隔一個時間段就會設置一個“賠本不怕,只求把局做大”的樣板間來吸引客戶,甚至給該樣板間業主許以回扣,請他們幫忙說好話。這里虧的錢,當然就從你身上賺回來了。


第三環

套用合同,增項收費


因為裝修項目太多太細,不懂行的業主看到一大篇約定,覺得夠細夠全了,有價格又有簽章,不就是個買賣合同嘛,簽了就是了。


【實際情況】:“游擊隊”的合同都是套用的,關于材料品牌型號和工藝做法都是含糊不清的,約定不了增項控制比例,合同就會不停修改,這樣一來增項、增材料,額外收費變得名正言。工藝、質量就更別談了,業主更是無據可依無從把控。


第四環

材料“偷換”,貓膩不斷


“你看我們給你用的是最好材料?!碧先ト肥島懿淮戇?,從肉眼還真看不出來好壞,感覺不錯就行。


【實際情況】:報價既低,要賺錢低價劣質材料是必須的,且合同中沒有注明材料品牌、規格,級別,即使發現劣質材料也沒辦法。就算業主買桶好涂料,也可能被換成三無產品,你根本不知道。更有惡劣的工人“收拾”自己買輔料的業主,偷走他們多余的材料,叫你多的都花進去了。


第五環

工藝質量沒法控


竣工時,看到的面層都還可以,覺得挺“完美”的,應該不會有問題了!


【實際情況】:短時間內開始看不出異常不奇怪,用久了才發現各種問題……話說回來,沒有約定工藝的裝修,又何談質量?


第六環

售后服務無從談起


“有問題就打我電話,我就在附近跑,來一趟很方便”。業主心想簽了合同,應該不會出問題,有問題到時候再說。


【事實情況】:維修是短期工藝,效果才是長期問題,防水堵漏的質量絕對不是從表面就能看出來的。很多業主總在過程中糾纏半天,卻忽略了最重要的售后服務。當你發現有質量問題時,“游擊隊”已經與你徹底沒了關系。




市場上常有一些技術不過關的“游擊隊”打著專業的幌子欺騙消費者,他們或使用劣質防水材料、或技術不過關,不但不能解決漏水、滲水問題,還有可能夸大事實,亂收費。而如今“游擊隊”也會喬裝打扮,更需要消費者在選擇的時候擦亮雙眼,明辨真假。對于一個面包車就能撐起的“防水公司”,一定要多加小心。


相比之下,專業的補漏人員除了理論知識過關外,更需要多年的經驗積累和沉淀。在這里小編也提醒房屋有滲水現象的小伙伴,在做建筑漏水修繕前一定選擇好正規的防水維修公司,并且事先簽訂正規的施工合同,明確雙方的責任、權利和義務才能保證自身的合法權益。

走過最長的路——防水補漏“游擊隊”的套路!

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